Դուբայի անշարժ գույքի շուկան անզուգական հնարավորություններ է առաջարկում անշարժ գույքի ներդրման համար: Իր հարկերից զերծ միջավայրով, արագ զարգացումով և համաշխարհային մակարդակի ենթակառուցվածքով Դուբայը աշխարհի ամենագրավիչ վայրերից մեկն է անշարժ գույքում ներդրումներ կատարելու համար: Ահա թե ինչու Դուբայի անշարժ գույքի շուկան կատարյալ հնարավորություն է ներդրողների համար:
1. Գույքի մեծ պահանջարկ
Դուբայի անշարժ գույքի պահանջարկը մնում է բարձր՝ պայմանավորված նրա աճող բնակչությամբ, բարգավաճող բիզնես միջավայրով և միջազգային զբոսաշրջությամբ: Ակնկալվում է, որ քաղաքի պահանջարկը ինչպես բնակելի, այնպես էլ կոմերցիոն անշարժ գույքի նկատմամբ կշարունակի աճել՝ առաջարկելով վարձակալության բարձր եկամտաբերություն և երկարաժամկետ ներդրումային ներուժ:
2. Հարկերից զերծ միջավայր
Դուբայի անշարժ գույքում ներդրումներ կատարելու ամենագրավիչ կողմերից մեկը հարկերից ազատ կարգավիճակն է: Չկան կապիտալ շահույթի հարկեր, եկամտահարկեր կամ ժառանգության հարկեր, ինչը նշանակում է, որ ներդրողները կարող են առավելագույնի հասցնել իրենց եկամուտները: Դուբայի հարկային քաղաքականությունը գրավում է ներդրողներին ամբողջ աշխարհից՝ ապահովելով շուկայի մրցունակ և շահութաբեր կարգավիճակը:
3. Վարձակալության բարձր եկամտաբերություն
Դուբայի առևտրային և բնակելի անշարժ գույքն ապահովում է վարձակալության ամենաբարձր եկամտաբերությունն աշխարհում: Միջին եկամտաբերությամբ 5-7%, անշարժ գույքի ներդրողները կարող են վայելել հետևողական դրամական հոսքեր: Վարձակալության անշարժ գույքի մեծ պահանջարկը, որը պայմանավորված է արտագաղթողներով, զբոսաշրջիկներով և բիզնեսով, ապահովում է վարձակալության աճող շուկա:
4. Համաշխարհային կարգի ենթակառուցվածք
Դուբայը հայտնի է իր բացառիկ ենթակառուցվածքներով՝ շքեղ բնակելի աշտարակներից մինչև ժամանակակից կոմերցիոն զարգացումներ: Քաղաքը մշտապես զարգանում է, խոշոր նախագծերով, ինչպիսիք են Expo 2020 կայքը և տրանսպորտային ցանցի ընդլայնումը, որոնք երաշխավորում են, որ Դուբայը կմնա անշարժ գույքի ներդրումների կենտրոն:
5. Համաշխարհային ճանաչում
Դուբայը գրավում է միջազգային գնորդներին իր ռազմավարական դիրքի, համաշխարհային կարգի հարմարությունների և մշակութային բազմազան միջավայրի շնորհիվ: Քաղաքի բազմամշակութային գրավչությունը նշանակում է, որ ամբողջ աշխարհում ներդրողների կողմից կա և՛ բնակելի, և՛ կոմերցիոն անշարժ գույքի հետևողական պահանջարկ:
6. Կայունություն և անվտանգություն
Դուբայի անշարժ գույքի շուկան ունի ամուր իրավական շրջանակներ և կառավարության կողմից աջակցություն: Թափանցիկ իրավական համակարգով քաղաքը ներդրողներին վստահություն և անվտանգություն է ապահովում: Բացի այդ, Դուբայի երկարաժամկետ կացության ծրագրերը անշարժ գույքի սեփականատերերի համար առաջարկում են լրացուցիչ խթաններ նրանց համար, ովքեր ցանկանում են ապրել և աշխատել այս աշխույժ մեգապոլիսում: